Beschrijving van het pand

Deze aangename woning biedt een praktische indeling, een garage en een gezellige tuin met terras. Een ideale basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet bereik je de leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met elektrisch kookvuur.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De kelderverdieping beschikt over een inpandige garage met wasplaats en een afzonderlijke berging. Buiten geniet je van een tuin met terras en tuinhuis. Op de oprit is er bovendien plaats voor een extra wagen.
Praktisch:

  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • Verwarming op stookolie
  • Manuele rolluiken + 2 elektrische rolluiken
  • EPC: F - Renovatieplicht van toepassing

De woning is momenteel verhuurd. De huurder beschikt over een levenslang recht op bewoning. De woning zal bijgevolg pas beschikbaar zijn voor eigen bewoning zodra de huurder de woning vrijwillig vrijgeeft.

Een charmante woning met een mooie basis, tuin en garage, klaar voor een nieuwe eigenaar!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
311.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
12.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1269,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Staanplaats

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260827-0003942018-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
784

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Vredestraat 32 , 1703 Dilbeek