ERA Leus biedt dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van de Daillywijk in Schaarbeek.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsgelijkvloers met 2 ingangen (1 privé + 1 publiek) met toilet, keuken en berging (voorheen sushi bar ).
1ste verdieping: appartement met keuken/eetkamer, woonkamer, toilet, badkamer met toilet, 1 slaapkamer (met extra douche in de slaapkamer)
2e +3de verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers. Op de 2de verdieping bevinden zicht een keuken, eetkamer, woonkamer, toilet en 1 slaapkamer. Op de 3de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met badkamer.
Extra troeven:
De locatie dicht bij alle voorzieningen
Potentieel huurrendement van +/- 2.550€
Ideaal als investering
grote kelder
Karaktervol
De hoge plafonds
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
304.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1824,00
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas
Gebouw
Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee
Details
Handelsruimte
Berekende oppervlakte
42 m²
Appartement
Berekende oppervlakte
62 m²
Appartement
Berekende oppervlakte
112 m²
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Inkomhal
Berekende oppervlakte
9 m²
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Kelder
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
665374-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
449
CO2-uitstoot
88.00
Berekend totaal energieverbruik
27690
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.3873286,50.8544452,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Rue Joseph Coosemans 40 , 1030 Schaerbeek")
