Vergund appartementsgebouw met 3 appartementen, privatieve kelders en 2 garages.
Residentieel gelegen nabij het centrum van Anderlecht, openbaar vervoer (bus en trein), handelszaken, scholen en autosnelwegen.
Het gebouw bestaat uit 3 identieke appartementen van 86m² bruto met terras van 2m², elk met 2 slaapkamers.
Maandelijkse huurinkomsten: € 2699. Solide bouwconstructie (betonstructuur) met het dak in goede staat.
De appartementen zijn instapklaar en voorzien van een individuele gaswandketel op aardgas. Het appartement op de eerste verdieping is volledig gemoderniseerd en kan gebruik maken van de aangelegde tuin. Afzonderlijke tellers voor aardgas, elektriciteit en water.
Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele thermische beglazing.
Appartement 1ste verdieping: EPC F (297 kWh/m². jaar)
Appartement 2de verdieping: EPC C (138 kWh/m². jaar)
Appartement 3de verdieping: EPC G (510 kWh/m². jaar)
Indeling:
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke Inkomhal
Individuele kelders– 2 garages (2 x 13m²)
1ste verdieping:
Gemeenschappelijke traphal
Appartement (86m²) : appartement met hal – 2 slaapkamers - woonkamer - keuken – badkamer – terras (2m²) - privatief gebruik van de tuin.
2de verdieping:
Gemeenschappelijke traphal
Appartement (86m²) met hal - keuken – badkamer – woonkamer – 2 slaapkamers -terras (2m²)
3de verdieping:
Gemeenschappelijke traphal
Appartement (86m²) met hal - keuken – badkamer – woonkamer – 2 slaapkamers – terras (2m²)
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
375.00m²
Grondoppervlakte
213.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2959,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee
Details
Appartement
Berekende oppervlakte
86 m²
Beschrijving
Appartement 1e verdieping: inkomhal, 2 slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en handenwasser, woonkamer, terras en tuin. Dit appartement is volledig gemoderniseerd geweest.
2 slaapkamer(s) mogelijk
Appartement
Berekende oppervlakte
86 m²
Beschrijving
Appartement 2e verdieping: inkomhal, 2 slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en handenwasser, woonkamer en terras.
2 slaapkamer(s) mogelijk
Appartement
Berekende oppervlakte
86 m²
Beschrijving
Appartement 3e verdieping: inkomhal, 2 slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en handenwasser, woonkamer en terras.
2 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Garage
Berekende oppervlakte
15 m²
Garage
Berekende oppervlakte
15 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20240130-0000668793-01-4
Berekend totaal energieverbruik
138
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.2840801,50.8300799,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Vrije-Academielaan / Avenue de la Libre Académie 84 , 1070 Anderlecht")
