Charmant huis met 4 slaapkamers en tuin in Belgrado

€ 299 000

Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert u een huis met veel potentieel, ideaal gelegen in Belgrado, in een gewilde wijk in de directe omgeving van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer). Deze woning onderscheidt zich met name door zijn vele ruimtes, waaronder een kelder en een zolder, en biedt een ideale basis voor een woon- of investeringsproject.

Deze eengezinswoning valt in de smaak door zijn inrichtingsmogelijkheden en bruikbare volumes. Het is perfect geschikt voor een gezin dat zijn toekomstige woning naar eigen smaak wil inrichten, maar ook voor een investeerder die op zoek is naar een pand om op te knappen in een dynamische wijk van Namen.

Belangrijkste kenmerken:

4 slaapkamers

Tuin van ± 1,5 are met terras, ideaal om te genieten van mooie dagen

Zolder en kelder

Praktische informatie:
De prijs wordt meegedeeld als uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
 ERA La Clé – 081 84 21 21
 info@eralacle.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
153.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€897,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Hal

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
153 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260226031170
Berekend specifiek energieverbruik
434
Berekend totaal energieverbruik
72132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
FLORENCE MANIQUET
Rue des Champs 132 , 5002 Namur