Nieuwbouwwoning met tuin vlakbij het centrum van Saint-Huber

€ 275 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u deze gloednieuwe woning met twee gevels aan, ideaal gelegen vlak bij het centrum van Saint-Hubert, de N89 en alle voorzieningen, in een rustige straat. De woning is perfect geschikt als hoofdverblijf of als tweede woning.

De belangrijkste troeven: uitstekende EPC die een laag energieverbruik garandeert, oplevering eind mei 2026 door lokale aannemers, toegang aan de achterzijde via huis nr. 52, voorbereiding voor een laadpaal, een regenwatertank van 7.500 liter en 8 zonnepanelen.

Het huis bestaat uit een lichte woonkamer met ingerichte keuken, twee badkamers waarvan één grenzend aan de ouderslaapkamer met kleedruimte, een wasruimte, een toilet, een mooie inrichtbare zolder, een tuin en parkeerplaatsen. De voor- en achterzijde zijn gescheiden door een haag voor meer rust.

Prijs onder btw-regeling.

Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 084/31.18.88.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
406.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de la Glacière 54 , 6870 Saint-Hubert