Mooi huis met 3 slaapkamers

Vanaf € 160 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Gelegen aan de gewilde Rue du Port 82 in Saint-Ghislain, geniet dit huis met 2 voorgevels van een toplocatie, binnen handbereik van winkels, het station, scholen, de snelweg en alle essentiële voorzieningen. Met 146 m² woonoppervlakte biedt het een ruime leefruimte met de mogelijkheid tot drie slaapkamers, afhankelijk van de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaren. Aan de achterzijde maakt een aangename tuin het geheel compleet, ideaal om te genieten van het mooie weer. Er zal wat renovatie- en afwerkingswerk nodig zijn om het volledige potentieel van deze woning tot zijn recht te laten komen. Het EPB-certificaat heeft een F-score en de elektrische installatie moet op niveau worden gebracht. Prijs: €160,000. Een geweldige kans in een gewilde buurt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
386.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€578,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Veranda

Tuin

Douchekamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250406000142
Berekend specifiek energieverbruik
462
Berekend totaal energieverbruik
67455

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne Moury
Rue du Port 82 , 7330 Saint-Ghislain