Beschrijving van het pand

Deze woning in de Tiburstraat combineert een vlotte bereikbaarheid met een centrale ligging nabij belangrijke invalswegen. Dankzij de ruime indeling en de aanwezige volumes biedt deze woning enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een eigen renovatieproject of een investering met toekomstmogelijkheden. De lichtrijke leefruimte, veranda en praktische keuken vormen een mooie basis om verder naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zorgen de ruime kelder en de grote zolder voor extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in Rumst met een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met aangename lichtinval
• Praktische keuken uitgerust met vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en elektrische kookplaat
• Veranda met extra leefruimte
• Badkamer met douche en enkele spoelbak
• Twee slaapkamers, beide voorzien van airco
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Zeer ruime kelder ideaal als opslagruimte of hobbyruimte
Troeven:
• Vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen
• Centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel
• Woning met enorm veel potentieel
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€785,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
80 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250523-0003605129-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jules Deleersnijder
Tiburstraat 16 , 2840 Rumst