Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: bel-etage te Roosdaal, gelegen in een rustige residentiële omgeving met veel groen. Deze woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en belangrijke invalswegen, waardoor u geniet van zowel rust als vlotte bereikbaarheid. De buurt biedt een aangename leefomgeving met nabijheid van openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen.
Indeling:

  • Ruime inkomhal
  • Ruime living met veel lichtinval
  • Keuken met praktische indeling
  • Bijkeuken en berging voor extra opslag
  • Twee slaapkamers 
  • Derde slaapkamer of dressing
  • Badkamer met douche
  • Twee aparte toiletten (1 m² en 2,6 m²)
  • Zolder
  • Garage (37 m²) en 2 staanplaatsen voor de deur
  • Stookruimte en extra berging naast de garage

EPC D = GEEN renovatieverplichting
Troeven:

✔ Rustige residentiële omgeving
✔ Dichtbij scholen en winkels
✔ Vlotte verbinding via invalswegen

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€889,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
202509220003680239RES2
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Molenstraat 29 , 1760 Roosdaal