Charmant huis met 5 slaapkamers

Vanaf € 340 000

Beschrijving van het pand

Charmant gezinshuis in een landelijke en rustige omgeving
Dit gezellige huis, genesteld in een groene omgeving zonder inkijk, zal u bekoren met zijn absolute rust, het gezang van de vogels en het zachte gekabbel van het nabijgelegen beekje.
Het beschikt over twee mooie terrassen en twee tuinen, ideaal om in alle rust optimaal van het buitenleven te genieten.
Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een lichte woonkamer met mooie leefruimtes, een ruime, volledig uitgeruste keuken en een apart toilet.
De verdieping bestaat uit vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om een kantoor en een hobbykamer in te richten, een complete badkamer en een praktische wasruimte.
De woning beschikt ook over een kelder, een garage en een bijgebouw dat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, of het nu gaat om opslagruimte, een werkplaats, een gastenverblijf na renovatie of een garage.
Voorzieningen: pelletketel. EPC: F
Een woning vol potentieel, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft.
Makelaarskosten ten laste van de koper. Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over en in te gaan op elk(e) bod(en) dat/die op hun pand wordt/worden uitgebracht. Woonoppervlakte weergegeven op basis van de EPC.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
1390.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€464,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.2

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.9
Lengte
6.9

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4
Lengte
6.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.8
Lengte
6.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
3

Kelder

Atelier

Tuinhuis

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²

Koer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20221230007078
Berekend specifiek energieverbruik
496
Berekend totaal energieverbruik
117534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Peter Teugels
Rue Pré Belem 51 , 7387 Roisin