Charmante maison de 5 chambres

À partir de € 340 000

Description du bien

Charmante maison familiale dans un cadre bucolique et paisible
Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette agréable maison vous séduira par son calme absolu, le chant des oiseaux et le doux murmure de l'eau qui ruisselle à proximité.
Elle bénéficie de deux belles terrasses ainsi que de deux jardins, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un living lumineux offrant de beaux espaces de vie, une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une salle de loisirs, d'une salle de bains complète et d'une buanderie pratique.
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme espace de rangement, atelier, maison d'hôte après rénovation ou de garage.
Équipements : chaudière à pellets. PEB : F
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
237.00m²
Superficie du terrain
1390.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€464,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.1
Longueur
1.2

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.9
Longueur
6.9

Cuisine

Surface calculée
26 m²
Largeur
4
Longueur
6.4

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.8

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.8
Longueur
6.2
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.9

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.9
Longueur
3

Cave

Atelier

Chalet de jardin

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
1200 m²

Cour

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20221230007078
Consommation spécifique d'énergie calculée
496
Consommation totale d'énergie calculée
117534

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anne Moury
Peter Teugels
Rue Pré Belem 51 , 7387 Roisin