Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning met vier slaapkamers, een gezellige stadstuin en garage geniet van een rustige, maar centrale ligging vlak bij het centrum van Roeselare. De woning is perfect onderhouden en combineert comfort met een praktische indeling.
Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een handige berging.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasplaats/berging.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met doorloopdressing en een tweede badkamer. 
Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met achteruitweg. De garage is bereikbaar via de tuin en de achterzijde van de woning.
Troeven

  • Rustige, centrale ligging vlak bij het centrum

  • Vier slaapkamers

  • Twee badkamers

  • Gezellige stadstuin met uitweg

  • Garage

  • Regenwaterput van 7.500 liter

  • Waterverzachter

  • Perfect onderhouden en instapklaar

    zie plannen in bijlage 
     

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
164.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Waterverzachter

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
Waterverzachter
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Violierstraat 24 , 8800 Roeselare