Ruime woning vol potentieel in Roeselare

De afgelopen 7 dagen 80 keer bekeken
€ 245 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning met potentieel op een toplocatie in Roeselare

Gelegen op een uitstekende locatie in Roeselare, biedt deze halfopen burgerwoning een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren. Met zijn karakteristieke hoekligging geniet je hier van zowel privacy als een open gevoel.

De woning beschikt over een perceel van 216 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en de mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden van 3 naar 5, is er voldoende ruimte om jouw ideale woonomgeving te realiseren.

Hoewel licht op te frissen, biedt deze woning ongekend potentieel met de ruime, nog in te richten zolder. Verder beschikt het huis over een badkamer en een garage, waardoor dit pand perfect is voor mensen die ruimte en comfort zoeken.

De omgeving van deze woning is ideaal gelegen nabij invalswegen en openbaar vervoer en biedt een residentiële sfeer aan de rand van de stad. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas en stadswater zijn beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.

Mis deze zeldzame gelegenheid niet om een ​​prachtig huis te verwerven op deze gewilde locatie in Roeselare. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te ontdekken en maak van deze woning jouw thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Garage

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231120-0003045158-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1080

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ulrike Debaes
Geïnteresseerd?
Beverseaardeweg 9 , 8800 Roeselare