Beschrijving van het pand

Ruime en verzorgde gezinswoning, ideaal gelegen nabij het centrum, winkels en belangrijke uitvalswegen.
Deze woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met gashaard, een volledig uitgeruste handgemaakte keuken, een praktische berging/wasplaats, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e) en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Extra comfort wordt geboden dankzij airconditioning op beide verdiepingen, automatische screens en vliegenramen doorheen de woning.
Buiten geniet u van een aangename tuin met prachtige zwemvijver. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen.
Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Contacteer ons voor een bezoek!
Troeven:

  • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
  • Badkamer met douche, wastafel en toilet
  • Lichtrijke leefruimte met gashaard
  • Volledig uitgeruste handgemaakte keuken
  • Berging/wasplaats
  • Airco op beide verdiepingen
  • Automatische screens en vliegenramen
  • Tuin met zwemvijver
  • Centrale ligging nabij centrum en winkels
  • Vlotte verbinding naar uitvalswegen
  • Mogelijkheid tot aankoop van garage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Breedte grond
7.15m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€810,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Combi oven

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
53 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221013-0002696381-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
162

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Godshuislaan 62 , 8800 Roeselare