Instapklare starterswoning met tuin en 2 staanplaatsen

Vanaf € 225 000

Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning is rustig gelegen en vormt de ideale starterswoning. Dankzij de gezellige tuin, twee privatieve staanplaatsen vooraan en de gunstige ligging nabij het stadscentrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen geniet u hier van alle comfort.
Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een veranda, een praktische berging, een badkamer, een apart toilet en een gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De tweede verdieping beschikt over een reeds geïsoleerde zolder, die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven

  • Instapklaar
  • Rustige ligging
  • Gezellige tuin
  • 2 privatieve staanplaatsen
  • Gunstig EPC
  • Conforme elektrische installatie
  • Mogelijkheid tot een derde slaapkamer
  • Nabij het stadscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer

Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u meteen kunt intrekken? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
268.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
4.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Stadsrand
Park
Omgeving school

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
GAS_STOVE
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
184 m²

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaste zoldertrap

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20190115-0002123823-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rifat Zhdrella
Monseigneur De Haernestraat 18 , 8800 Roeselare