Instapklare halfopen bebouwing met ruime, zonnige tuin

€ 255 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze verzorgde en vernieuwde halfopen woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Roeselare. De woning werd ongeveer 10 jaar geleden grondig vernieuwd en is instapklaar.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met trap, lichtrijke woonkamer met salon, volledig ingerichte keuken en praktische wasplaats met berging.
Verdieping: nachthal, badkamer met lavabo en douche, en twee volwaardige slaapkamers.
Buiten: ruim zonneterras, grote zonnige tuin en oprit.
Troeven:

  • Instapklare woning, vernieuwd circa 10 jaar geleden;
  • Grote, zonnige tuin met veel buitenruimte;
  • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
  • Tal van mogelijkheden voor uitbreiding of persoonlijke inrichting.
  • Gunstige EPC 223 kWh/m² jaar
  • Elek conform 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
337.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
287 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251127-0003733297-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
223

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rifat Zhdrella
Tumulusstraat 6 , 8800 Roeselare