Charmante woning met 4slaapkamers+ tuin in Rumbeke

Vanaf € 200 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning in Roeselare werd onlangs gedeeltelijk gerenoveerd en combineert comfort met een moderne uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor een gezin.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, de keuken en een badkamer. Vanuit de woning heeft u ook toegang tot de aangename tuin, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, die nog verder afgewerkt moet worden.
De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die nog kan worden afgewerkt en de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren, wat extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar bijkomende ruimte.
Met een EPC-waarde van 172 is de woning bovendien energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten.
Troeven van de woning:

  • Gelegen in het centrum van Rumbeke

  • Conforme elektriciteit

  • Airconditioning in de living

  • Nieuwe CV-ketel

  • Ramen vernieuwd in 2025

  • Zonnepanelen met thuisbatterij

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
55.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Keuken

Badkamer

Badkamer

Toilet

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Kelder

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250915-0003686511-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rumbeeksesteenweg 403 , 8800 Roeselare