Beschrijving van het pand

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin te koop in Roeselare

Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal kom je in de lichte woonkamer met aansluitende eetkamer. De keuken biedt voldoende ruimte en grenst aan de veranda, waar je heerlijk kan genieten van het uitzicht op de tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer, berging, wasplaats en een apart gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een zolder.

Buiten is er een prachtige, goed onderhouden tuin waar je volledig tot rust kan komen.

Troeven van deze woning:

-Veranda met zicht op de tuin
-Functionele berg- en wasruimte
-Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin

Ben je op zoek naar een starters woning in Roeselare met voldoende ruimte en een fijne tuin? Dan is dit jouw kans!

Bezoekdag 23/08/2025 vanaf 14uur op afspraak 

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Bebouwbare oppervlakte
137.00m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€220,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Living

Eetkamer

Veranda

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berging

Wasplaats

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250806-0003659577-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
832

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yara Degraeve
Herentalslaan 17 , 8800 Roeselare