Description du bien

Charmante maison avec 3 chambres et jardin à Roulers

Disposition :
En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux avec salle à manger attenante. La cuisine offre suffisamment d'espace et jouxte la véranda, d'où vous pouvez profiter de la vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, un débarras, une buanderie et des toilettes séparées pour les invités.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier.

À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre complètement.

Atouts de cette maison :

- Véranda avec vue sur le jardin
- Débarras et buanderie fonctionnels
- Beau jardin facile d'entretien

Vous recherchez une première maison à Roulers avec suffisamment d'espace et un joli jardin ? Alors, c'est votre chance !

Journée portes ouvertes le 23/08/2025 à partir de 14h sur rendez-vous. 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Surface à bâtir
137.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre administratif
Revenu cadastral net
€220,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
100 m²

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Living

Salle à manger

Veranda

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Débarras

Buanderie

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250806-0003659577-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
832

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yara Degraeve
Herentalslaan 17 , 8800 Roeselare