Beschrijving van het pand

Te koop: ruim lichtrijk appartement in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van scholen, het Geitepark en openbaar vervoer.
Dit appartement biedt grote, lichtrijke ruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Het ruime, zonnige dakterras is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het appartement over twee (!) aparte garageboxen, wat een grote troef is in deze centrale ligging.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot het dakterras
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Praktische (was)berging
• Apart toilet
• Twee aparte garageboxen
 
Troeven:
• Grote lichtrijke ruimtes
• Heel ruim zonnig dakterras
• Twee aparte garagebox
• Laag energieverbruik (EPC B, verwarming via condensatieketel)
• Asbestveilig
 
Garagebox in de residentie optioneel aan te kopen voor 20.000 EUR
Garagebox in de straat optioneel aan te kopen voor 20.000 EUR
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1051,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Berging

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221229-0002748413-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Uilstraat 5 9, 8800 Roeselare