Beschrijving van het pand

Te koop: ruim gesloten appartement in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van scholen, park en treinstation.
 
Dit appartement (bouwjaar 1977) biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers en een terras. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige woonervaring. De nabijheid van openbaar vervoer maakt dit een ideale keuze voor wie vlot wil pendelen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken met praktische indeling
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Apart toilet
• Berging voor extra opslag
• Inkomhal met directe toegang tot de leefruimte
• Garage voor veilige parkeerplaats (€15.000)
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, park en station
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Inclusief garage en terras
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
99.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1001,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Garage

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Living

Keuken

Berging

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250813-0003663847-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Stationsdreef 144 21, 8800 Roeselare