Description du bien

À vendre : appartement fermé spacieux au cœur de Roulers, à quelques pas des écoles, du parc et de la gare.
 
Cet appartement (construction 1977) offre une disposition confortable avec trois chambres et une terrasse. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tandis que le label PEB B garantit une bonne efficacité énergétique. La proximité des transports en commun en fait un choix idéal pour les navetteurs.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine pratique
• Trois chambres, parfaites pour famille ou bureau à domicile
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Toilette séparée
• Débarras pour espace supplémentaire
• Hall d’entrée avec accès direct au séjour
• Garage pour stationnement sécurisé
 
Atouts :
• Situation centrale proche écoles, parc et gare
• Efficacité énergétique grâce au label PEB B
• Garage et terrasse inclus
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
99.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1001,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
7
Nombre d'étages
8
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Garage

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Living

Cuisine

Débarras

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250813-0003663847-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
129

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Gillian Vandenbussche
Stationsdreef 144 21, 8800 Roeselare