Beschrijving van het pand

Op zoek naar een aantrekkelijk appartement met 2 slaapkamers, veel lichtinval en maar liefst 2 terrassen? Dit ruime appartement op de vierde verdieping biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Indeling: Bij het binnenkomen beschikt het appartement over een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime en lichtrijke living vormt het hart van de woning en biedt rechtstreeks toegang tot een gezellig terras.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt aansluitend over een extra berging. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot een tweede terras, waardoor je op verschillende momenten van de dag optimaal van het buitenleven kunt genieten.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige berging.

Troeven
  • 2 slaapkamers
  • 2 terrassen
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Praktische keuken met extra berging
  • Handige aparte berging
  • Gelegen op de 4de verdieping
  • Nabij winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen
  • Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats voor €15.000

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement met veel potentieel, zowel als eigen woonst als investering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
231.00m²
Bebouwde oppervlakte
231.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€961,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Dampkap
Oven
Koele berging

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet

Terras

Terras

Staanplaats

Inkomhal

Living

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240115-0003110158-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
237

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rifat Zhdrella
Noordlaan 21 45, 8800 Roeselare