Te koop: open bebouwing in Saint-Nicolas

€ 149 000

Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Rue du Centre, Saint-Nicolas (Liège), nabij scholen, openbaar vervoer en park.
 
Deze woning biedt een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een gezellige tuin. Gelegen in een sociale omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand, is dit een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een EPC-label G, wat renovatiemogelijkheden biedt voor wie energiezuinig wil wonen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (17 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (16 m²) met directe toegang tot de tuin
• Badkamer (4 m²)
• Slaapkamer (16 m²)
• Slaapkamer (18 m²)
• Zolder voor extra opslag
• Kelderruimtes (8 m², 15 m², 4 m²)
• Hal (2 m²)
• Tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten
 
Troeven:
• Ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer
• Twee ruime slaapkamers
• Tuin voor buitenleven
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Actueel rendement
900

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Zitkamer

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Hal

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Kelder

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250321003413
Berekend specifiek energieverbruik
649
CO2-uitstoot
119.00
Berekend totaal energieverbruik
49872

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Rue du Centre 290 , 4000 Saint-Nicolas