À vendre: Saint-Nicolas

€ 149 000

Description du bien

À vendre: maison située Rue du Centre, Saint-Nicolas (Liège), proche des écoles, des transports en commun et du parc.
Cette propriété offre une disposition pratique avec deux chambres spacieuses et un agréable jardin. Située dans un environnement social avec toutes les commodités à distance de marche, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La maison possède un label PEB G, offrant des possibilités de rénovation pour améliorer l’efficacité énergétique.
Pièces principales:
• Séjour (17 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (16 m²) avec accès direct au jardin
• Salle de bain (4 m²)
• Chambre (16 m²)
• Chambre (18 m²)
• Grenier pour stockage supplémentaire
• Caves (8 m², 15 m², 4 m²)
• Hall (2 m²)
• Jardin pour détente et activités extérieures
Atouts:
• Emplacement proche des écoles, parc et transports
• Deux chambres spacieuses
• Jardin pour profiter de l’extérieur
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

PEB G; N 20250321003413, E spec : 649, E totale : 49 872
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Rendement actuel
900

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Description
grenier potentiellement aménageable
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250321003413
Consommation spécifique d'énergie calculée
649
Emission de CO2
119.00
Consommation totale d'énergie calculée
49872

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Rue du Centre 290 , 4000 Saint-Nicolas