Beschrijving van het pand

Huis 3 gevels gelegen met tuin en garage in Cointe in een doodlopende straat.

Gelegen in een rustige doodlopende straat, terwijl u geniet van een gunstige locatie in Cointe, is dit aangename huis met drie facades een geweldige kans voor een gezin dat op zoek is naar een woning in goede staat, comfortabel en goed uitgerust.

Het huis biedt een royale woonkamer en bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een veranda, een kantoor, vier slaapkamers, twee kleine doucheruimtes en vele bergingen.

De veranda, een echte uitbreiding van het huis, biedt een aangename en vriendelijke ruimte. Het heeft ook een houtkachel, terwijl een tweede recente kachel in de woonkamer plaatsvindt.

Het huis profiteert ook van tal van voorzieningen om het comfort en de prestaties van het huis te verbeteren, fotovoltaïsche panelen, waterontharder, omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op gas met recente Buderus-ketel, aluminium dubbele beglazingsframe, twee houtkachels, waaronder een recente in de woonkamer, garage en tuin met tuinhuisje.

Een bijzonder interessant pand vanwege de ligging, weg van het verkeer, de vier slaapkamers en de vele voorzieningen.

Een gezinswoning om zonder uitstel te ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
888.00m²
Bebouwde oppervlakte
163.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1140,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
19 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
888 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260927017037
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
235
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
42294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Rue de la Treille 59 , 4000 Cointe