Volledig instapklare en karaktervolle woonst in Riemst

€ 455 000

Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning in Riemst (Herderen) met tuin en hoogwaardige afwerking.

Deze energiezuinige woning spreekt al dadelijk tot de verbeelding bij het binnenkomen: de grote glaspartijen achteraan, afgewerkt met zwarte accenten, geven uit op de groene tuin en maakt van deze ruimte iets uniek. In het geheel van 153m² 
combineert men kwalitatieve materialen met een stijlvolle en praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming geniet je van hedendaags wooncomfort met aandacht voor energieverbruik. De woning beschikt over een gezellige tuin en ligt rustig nabij scholen, openbaar vervoer, Maastricht en belangrijke invalswegen. Extra interessant is de verkoop onder registratierechten, waardoor je geen btw betaalt.

Troeven:
• Karaktervolle woning met gebruik van kwalitatieve materialen
• Energiezuinig dankzij o.a. warmtepomp, vloerverwarming
• Verkoop onder registratierechten (geen btw!)

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte en aansluiting op de eetkamer
• Volledig uitgeruste keuken
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet, zowel glvl als op verdieping 1
• 3 volwaardige slaapkamers
• Bureauruimte geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Gezellige privé-tuin
• Parkeerplaats (verplicht bij aan te kopen)

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro.

Tuin

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd

TV kamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping. Open vanaf gelijkvloers.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Berging

Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Tolstraat 6A , 3770 Riemst