Instapklare, charmante woning in rustige omgeving te Riemst

€ 359 000

Beschrijving van het pand

Deze nieuwbouwwoning (totaalrenovatie) werd gerealiseerd in het voormalige en charmante schoolgebouw van Herderen. In dit prachtige woongeheel van 121m² wordt hedendaags comfort gecombineerd met een energiezuinige en een zeer kwalitatieve afwerking. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar invalswegen, Maastricht, scholen en openbaar vervoer. De aangename privé-tuin voor en achteraan de woning maakt het geheel compleet.

Troeven:
• Verkoop onder registratierechten (geen btw!)
• Energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming,...)
• Gebruik van kwalitatieve materialen 
• Charmante architectuur met hoge plafonds in de woonkamer

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met videofoon en vestiaire
• Zeer lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer
• Moderne keuken en bijkeuken, volledig uitgerust 
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
• Twee aparte toiletten
• Privé-tuin voor- en achteraan de woning
• Parkeerplaats (verplicht bij aan te kopen)

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd

Tuin

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd

Parkeerplaats

Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro.

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Kookplaat (Inductie)

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Koelkast
Diepvries
Combi oven

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Pomp regenwaterput. Omvormer zonnepanelen.

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Tolstraat 4D , 3770 Riemst