Beschrijving van het pand

Aan de rand van de Schelde, waar de Jan Van Droogenbroeckstraat overgaat in de dorpskern van Sint-Amands, ligt dit nieuwbouwappartement middenin De Tuin van Emile — een project van 47 appartementen rond een gemeenschappelijke groene binnentuin, op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Puurs.
 
Je komt binnen via de inkomhal, met meteen een apart gastentoilet binnen handbereik. Van daaruit stap je de leefruimte in, waar de open keuken overloopt in de woonkamer. Een grote schuifpui brengt je naar het terras: geniet hier 's avonds nog van de zonnestralen, ideaal voor een aperitief na een werkdag. Terug binnen leiden de gangen je naar de twee slaapkamers en de aparte badkamer, met een berging binnen handbereik voor fietsen of extra spullen.
 
Dit BEN-appartement is voorzien van individuele verwarming met vloerverwarming op een warmtepomp (water), en haalt een E-peil van 20.
 
Bovendien geniet je op deze aankoop van het verlaagd btw-tarief van 6%.
 
Contacteer jouw ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
97.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Muur
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
2
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters