Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze vrijstaande villa is bijzonder centraal gelegen in Overpelt en combineert een royale woonoppervlakte met verrassend veel privacy. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de volledig omheinde en groen aangelegde tuin voor een rustige en private omgeving zorgt.
Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er doorheen de woning bijzonder veel opslagruimte aanwezig, onder meer dankzij de verschillende bergruimtes, garage en zolder.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde tuin geniet dankzij het aanwezige groen van veel privacy. 
De landelijke uitstraling van de woning wordt mee bepaald door het strodak, dat jaarlijks werd onderhouden.
Enkele troeven:

  • 3 ruime slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Ruime woonkamer en eetkamer
  • Veel praktische opslagruimte doorheen de woning
  • Volledig omheinde tuin met veel privacy
  • Jaarlijks onderhouden strodak
  • Zeer centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
  • Geen renovatieverplichting

Een ruime woning voor wie centraal wil wonen en tegelijk belang hecht aan privacy, praktische leefruimte en een aangename tuin.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
Indeling: zie bijlage
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
1057.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting wasmachine

Garage

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
780 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurens Van Houdt
Ringlaan 143 , 3900 Pelt