Beschrijving van het pand

Degelijk gebouwde villa op een rustige en groene locatie in Neerpelt. Door de jaren heen is de woning door de huidige eigenaars perfect onderhouden. De woning beschikt over 4 slaapkamers en de masterbedroom is uitgerust met een dressing en volledig uitgeruste badkamer. De woonkamer geniet enorm veel lichtinval en een prachtig zicht op de aangelegde en verzorgde tuin. De leefkeuken nodigt uit tot gezellig samenzijn.

De woning is rustig gelegen, met een goede verbinding naar het centrum van Neerpelt, omliggende gemeenten en een zeer vlotte doorgaande weg richting de Nederlandse grens. 

Enkele troeven:

  • 4 ruime slaapkamers
  • Prachtig zicht over de aangelegde tuin (beregening en robotmaaier)
  • Goede EPC-score: label B, 118kWh
  • Praktische eetkeuken
  • Rustige en groene omgeving
  • Goede verbinding met Neerpelt en omliggende gemeenten en vlotte verbinding naar de Nederlandse grens (ASML, High Tech Campus Eindhoven,...)

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
887.00m²
Bebouwde oppervlakte
185.00m²
Breedte grond
28.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Garage

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Massagebad
Sauna
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
887 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Pim van Turenhout
Reigerstraat 1 , 3910 Pelt