Beschrijving van het pand

Rustig gelegen gelijkvloers landhuis omgeven door een prachtige tuin met privébos. Mooie ligging in de gewilde villawijk 'Grote Heide', met een zeer goede verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, horeca, scholen en de Nederlandse grens.
 
De woning is degelijk gebouwd en is door de huidige eigenaar opgefrist en vernieuwd. Vanuit iedere kamer is er een schitterend zicht op de tuin. Inpandig zwembad aan de masterbedroom, met eigen badkamer, wasplaats en dressing. Parkeren kan in de dubbele garage, daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid op het perceel zelf.
 
Enkele troeven:

  • Volledig gelijkvloers te bewonen: 1 slaapkamer en badkamer gelijkvloers
  • Schitterend omheind perceel van 2898m² met privébos
  • Energiezuinig: EPC label B
  • Stroom conform AREI, recent geplaatste zonnepanelen en thuisbatterij

Indeling: zie bijgevoegde plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
453.00m²
Grondoppervlakte
2898.00m²
Bebouwde oppervlakte
324.00m²
Breedte grond
35.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Villawijk
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1955,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4500.00

Inkomhal

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Open haard
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Veranda

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Wasplaats

Toilet

Wellness ruimte

Kamer items
Zwembad

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Garage

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
2898 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Pim van Turenhout
Tisselrietweg 13 , 3910 Pelt