Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Zonnedauwlaan, Pelt, gelegen in een groene woonkern nabij bos en scholen.
Deze gelijkvloerse woning met drie comfortabele slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin van 300 m² met een gezellige bijbouw voor ontspanning, en is volledig instapklaar met conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label C. 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met pelletkachel 
• Keuken 
• Drie slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en ingemaakte kasten (dressing)
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en kasten voor extra opslagruimte
• Berging met technische ruimte en verwarmingsketel
• Toilet met handenwasser
• Tuin met tuinhuis en carport

Troeven:
• Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke tuin met bijbouw voor ontspanning
• Instapklaar, elektriciteit conform, EPC-label C

Indeling: zie bijlage

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
834.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Dressing in de badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Carport

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Zonnedauwlaan 24 , 3900 Pelt