Description du bien

À vendre : maison 4 façades située Zonnedauwlaan à Pelt, dans un quartier résidentiel verdoyant proche de la forêt et des écoles.
Cette maison de plain-pied construite en 1973 offre trois chambres confortables, un jardin facile d’entretien de 300 m² avec une annexe conviviale pour la détente, et est prête à emménager avec installation électrique conforme et un label EPC C favorable. L’environnement calme et boisé en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent intimité et nature.
Pièces principales :
• Séjour avec poêle et belle luminosité
• Cuisine pratique
• Trois chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne, WC, meuble lavabo et rangements intégrés
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, rangements intégrés
• Débarras avec espace technique et chaudière
• WC avec lave-mains
• Jardin avec abri et carport
Atouts :
• Maison de plain-pied avec 3 chambres
• Jardin facile d’entretien avec annexe pour détente
• Prête à emménager, électricité conforme, label EPC C
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.00m²
Superficie du terrain
834.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Hall

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Armoires encastrées

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Abris pour voiture

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
300 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Force motrice
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Zonnedauwlaan 24 , 3900 Pelt