Beschrijving van het pand

Centraal gelegen woning in het centrum van Lindelhoeven. Omliggende gemeente en de Nederlandse grens zijn vanuit de woning zeer makkelijk bereikbaar, alle voorzieningen, zoals: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. 

Perfect onderhouden en ruime (240m²: EPC) woning, nieuw dak in 2020, airco's in woonkamer en hoofdslaapkamer. De zolder kan nog perfect ingericht worden naar 1 of 2 slaapkamers.
Enkele troeven:

  • Dicht bij centrum Lindelhoeven
  • Gunstige EPC-score: label B 150 kWh
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Asbestveilig
  • 3 slaapkamers, 4/5 mogelijk indien zolder wordt ingericht

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkom, eetkamer, woonkamer, badkamer, keuken, toilet, wasplaats, inpandige garage, kelder, tuin, tuinhuis, overdekte zitplaats
  • 1e verdieping: toilet, 3 slaapkamers
  • Zolder: vaste trap, eventueel nog 1 of 2 slaapkamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
302.00m²
Bebouwde oppervlakte
158.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Inverter with option for battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4800.00

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche

Toilet

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
302 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Lindelsebaan 210 , 3900 Pelt