Gelijkvloerse woning te koop in groene omgeving in Pelt

€ 395 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Gezellige, landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers op een prachtige groene locatie. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is er zicht op de velden.
De woning ligt in een residentiële rustige wijk en is dicht bij diverse wandel-& fietsroutes, winkels en scholen gelegen. De Nederlands grens ligt op een steenworp van de woning.
Omwille van de aanwezigheid van 3 slaapkamers en de badkamer op het gelijkvloers, leent deze woning zich ideaal tot gelijkvloerse bewoning.

Enkele troeven:

  • Zeer rustige en groene omgeving
  • Gelijkvloerse woning
  • 3 slaapkamers
  • Gunstig EPC: label C, 271 kWh
  • Dicht bij de Nederlandse grens (richting Eindhoven/Veldhoven

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, toilet, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, overdekt terras
  • Zolder: bergzolder via zolderluik
  • Kelder: bergkelder
  • Buiten: ruim perceel van 900m²

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€972,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurens Van Houdt
Lochterdijk 46 , 3910 Pelt