Instapklare woning op 7a60ca in doodlopende straat te Peer

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning ligt in een rustige, doodlopende straat in Wauberg, een deelgemeente van Peer. Je geniet er van een mooie, rustige omgeving met een fijn uitzicht achteraan. Bovendien woon je hier centraal tussen Meeuwen, Peer en Houthalen-Helchteren, met een vlotte verbinding naar de autostrade.
De open bebouwing dateert van 1995 en staat op een mooi perceel van 760 m². De woning is instapklaar en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De keuken werd al vernieuwd en achteraan vind je een praktische wasplaats en een aangebouwde veranda waar je gezellig kunt zitten. Ook de inpandige garage is een handige troef. Dankzij het EPC-label C, de geïsoleerde muren en het dak en de pvc-ramen met dubbele beglazing woon je hier comfortabel, zonder dat er meteen grote werken nodig zijn.
Enkele troeven:

  • Instapklaar: je kunt verhuizen zonder eerst grote renovatiewerken uit te voeren.

  • Rustige ligging: gelegen in een doodlopende straat met een mooi uitzicht achteraan.

  • Ruim perceel: 760 m² met volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten.

  • Drie slaapkamers: met badkamer op de verdieping, ideaal voor een gezin.

  • Vernieuwde keuken: een praktische ruimte die al een frisse update kreeg.

  • Extra comfort: inpandige garage, wasplaats en aangebouwde veranda.

  • Energiezuinig wonen: EPC-label C, geïsoleerde muren en dak en verwarming op gas.

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, met een mooie tuin en een vlotte bereikbaarheid? Kom dan zeker eens kijken en ontdek zelf wat deze woning in Wauberg te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
760.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1995
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Nachthal

Inkomhal

Toilet

Garage

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Berging

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260421-0003852460-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Meidoornstraat 8 , 3990 Peer