Beschrijving van het pand

Deze karakteristieke langgevelhoeve met stallen en uitgestrekte weide is gelegen in het groene Peer, een omgeving die gekend is voor haar landelijke charme, nabijheid van Snow Valley en vlotte verbinding naar het gezellige stadscentrum. De woning biedt een unieke combinatie van een authentieke uitstraling en een indrukwekkend perceel van circa 2,40 hectare, wat volledige privacy en rust garandeert.
 
De open bebouwing uit 1980 beschikt over een ruime, rustieke, lichtrijke leefruimte die is opgedeeld in een sfeervolle zithoek met parketvloer en een praktisch eetgedeelte met terracottategels en speksteenkachel. De woning is bovendien voorzien van twee badkamers, een aparte wasruimte en een inpandige garage. Daarnaast biedt de nog verder af te werken zolder de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, terwijl de ruime kelder zorgt voor extra handige opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u aan de achterzijde van een prachtig vrij zicht op het eigen groen.

Enkele troeven:

  • Groot perceel (2,40 ha): Een open perceel met optimale privacy, perfect voor grazers of liefhebbers van ruimte.

  • 3 ruime stallen: Ideaal voor wie van (klein)vee houdt, of nood heeft aan extra opslag.

  • Authentieke elementen: De houten schrootjesplafonds en speksteenkachel zorgen voor de gezellige, landelijke sfeer van de jaren '70/'80.

  • Privacy: Volledig omringd door volwassen bomenrijen, waardoor u geniet van een eigen groene oase zonder inkijk.


Ontdek de mogelijkheden van deze eigendom en plan vandaag nog een bezoek via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
0.00m²
Grondoppervlakte
3184.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Hal

Badkamer

Badkamer

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Wasplaats

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250227-0003541445-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
696

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Burkel 106 , 3990 Peer