Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Deze rustig gelegen woning in Gooik combineert comfortabel wonen met een ruime loods en garage, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt.

Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, eetplaats, ingerichte keuken, inkomhal, technische ruimte en een badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt de woning over een garage, een ruime loods, een aparte berging en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een bureau. De zolder biedt, na opfrissing en modernisering, de mogelijkheid om een extra slaapkamer en praktische bergruimte te creëren.

Praktisch:

  • Nieuwe PVC-ramen met elektrische rolluiken
  • Verwarming op mazout
  • Voldoende parkeergelegenheid en een garage
  • Ruime loods
  • Groene ligging met open uitzicht en geen inkijk
  • EPC D – geen renovatieverplichting


Een ideale woning voor wie ruimte, rust en functionaliteit wil combineren. 

De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
877.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€946,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.99
Lengte
4.27

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.22
Lengte
3.97

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.32
Lengte
3.95

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.8

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.74
Lengte
3.8

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.78
Lengte
4.69

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.77
Lengte
4.88

Hangar

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4.5
Lengte
9.7

Atelier

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
5.92

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.26
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.27
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.29
Lengte
3.94
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.36
Lengte
2.75

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.38
Lengte
2.82

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.1
Lengte
5.17
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.69

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
472 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260805-0003928342RES1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liesbet Van Seghbroeck
Condijstraat 30 , 1755 Pajottegem