Beschrijving van het pand

Deze prachtige statige woning bevindt zich in Overijse op de Frans Verbeekstraat. Ze is voorzien van alle comfort zoals een alarmsysteem, voldoende ruimte, twee inpandige garage's, ...

Op slechts een steenworp van het centrum van Overijse én het centrum van Hoeilaart, beiden met vele faciliteiten zoals winkels, bakkers, scholen, invalswegen en verschillende fiets - en wandelroutes.

Indeling van de woning is als volgt; Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureel, grote woonkamer en eetkamer (mét toegang tot de tuin), volledig geïnstalleerde keuken (eveneens met toegang tot de tuin). Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers (14m², 14m², 17m², 17m²) terug, dressing, douchekamer, grote badkamer met ligbad en douche. Er is een zeer grote zolder met interessant potentieel. De woning is deels onderkelderd en deels kruipkelder, ingedeeld in verschillende ruimtes, alsook twee inpandige garages met automatische garagepoorten. Er is tuin mét terras. De woning beschikt over een EPC C = 291 kWh/m²jaar en is asbestvrij!

Ontdek deze woning via de virtual tour (http://vt8.eu/Immpuls_Fra184B/) en maak een afspraak met Mika Van Nuffelen om het huis te bezichtigen: mika.vn@era.be of 02/688 06 68 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
372.00m²
Grondoppervlakte
994.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4496,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.65
Lengte
6.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.75
Lengte
5.85

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.85
Lengte
3.6
Kamer items
Spoelbak dubbel
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels kruipkelder
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte
Beschrijving
2 garages

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240116-0003110161-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
291

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
In optie

Downloads

Frans Verbeekstraat 184 B, 3090 Overijse