Description du bien

Cette magnifique maison se trouve à Overijse, dans la rue Frans Verbeek. Elle est équipée de tout le confort, comme un système d'alarme, beaucoup d'espace, deux garages intégrés, ...

À seulement quelques pas du centre d'Overijse et du centre de Hoeilaart, tous deux offrant de nombreuses commodités telles que des magasins, des boulangeries, des écoles, des axes routiers et divers itinéraires cyclables et pédestres.

La disposition de la maison est la suivante : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un bureau, un grand salon et une salle à manger (avec accès au jardin), une cuisine entièrement équipée (également avec accès au jardin). Au premier étage, nous trouvons 4 chambres (14m², 14m², 17m², 17m²), un dressing, une salle de douche, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Il y a un très grand grenier avec un potentiel intéressant. La maison est en partie sous-sol et en partie vide sanitaire, divisée en différentes pièces, ainsi que deux garages intégrés avec portes de garage automatiques. Il y a un jardin avec une terrasse. La maison a une performance énergétique de classe C = 291 kWh/m²an et ne contient pas d'amiante !

Découvrez la maison et faites le tour virtuel: http://vt8.eu/Immpuls_Fra184B/

Pour une visite, contactez Mika Van Nuffelen: mika.vn@era.be ou 02/688 06 68 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
372.00m²
Superficie du terrain
994.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord
Façade orientation
Sud
Environs
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€4496,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1996
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
5.65
Longueur
6.5

Salle à manger

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.75
Longueur
5.85

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.85
Longueur
3.6
Objets de la chambre
Evier double
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.75
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.85
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Dressing

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Deels kruipkelder
Volledig onderkelderd
Garage intérieur
Chaufferie

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20240116-0003110161-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
291

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
En option

Téléchargements

Frans Verbeekstraat 184 B, 3090 Overijse