Beschrijving van het pand

Kom deze woning bezoeken op onze ERA Open Huizendag op zaterdag 16 maart van 13 tot 14 uur. Gelieve u te registreren via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02 688 06 68. Hopelijk tot dan! 

Deze woning is ideaal gelegen nabij verschillende invalswegen richting Brussel, Terhulpen, Leuven en Waver, op wandelafstand van openbaar vervoer, het centrum van Overijse, lagere en middelbare scholen en winkels.

De woning is gebouwd in 1989 en is gelegen op een mooi perceel van 12a41ca. De woning beschikt over 15 zonnepanelen en heeft een uitstekend EPC C = 213v kWh/m²jaar.

Indeling van de woning (173 m²);

Gelijkvoers: inkomhal met gastentoilet, gezellige living (38m²) met pelletkachel en volledig ingerichte open keuken met zicht en toegang tot terras en tuin. Aangrenzend een ruime berging, met wasruimte en technische ruimte (gascondensatieketel), verder een bureau met aparte ingang en toegang tot de ruime parking. Ideaal voor een vrij beroep of andere zelfstandige activiteit.

1ste verdieping: drie slaapkamers (16/13/12 m²) waaronder de master bedroom met dressing en een badkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel en ligbad. Zonderruimte is aanwezig.

De mooie aangelegde tuin biedt 2 terrassen zodat je maximaal kan genieten van de zon, een jacuzzi en een ruime tuinberging (40 m²), ideaal om je favoriete hobby uit te oefenen.

Interesse om deze instapklare woning te bezoeken? Boek dan nu je afspraak via immpuls@era.be of via 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
1241.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1797,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.2
Lengte
9

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.75

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
3

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
2.98

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.2
Lengte
5.29
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3
Lengte
5.23
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Tuinhuis

Terras

Tuin

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240306-0003167838-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Verkocht

Downloads

Terhulpensesteenweg 101 , 3090 Overijse