Description du bien

Venez visiter ce bien lors de notre Journée Maisons Ouvertes ERA le samedi 16 mars, de 13h à 14h. Merci de vous enregistrer via mail à immpuls@era.be ou par téléphone au 02 688 06 68. A bientôt! 

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs voies d'accès vers Bruxelles, Terhulpen, Louvain et Wavre, à distance de marche des transports publics, du centre d'Overijse, des écoles primaires et secondaires et des magasins.

La maison a été construite en 1989 et est située sur un beau terrain de 12a41ca. La maison a 15 panneaux solaires et a un excellent PEB C = 213v kWh/m²an.

Desr

ciptif de la maison (173 m²) ; 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon confortable (38m²) avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée avec vue et accès à la terrasse et au jardin. Adjacent un grand débarras, avec buanderie et local technique (chaudière à gaz à condensation), plus un bureau avec entrée séparée et accès au grand parking. Idéal pour une profession libérale ou autre activité indépendante. 

1er étage : trois chambres (16/13/12 m²) dont la chambre principale avec dressing et une salle de bains avec meuble de salle de bains avec double lavabo et baignoire. Un espace lavabo est disponible.

Le beau jardin paysager offre 2 terrasses pour profiter au maximum du soleil, un jacuzzi et un spacieux abri de jardin (40 m²), idéal pour pratiquer votre hobby favori.

Intéressé par une visite de cette maison prête à être emménagée ? Prenez rendez-vous dès maintenant via immpuls@era.be ou en appelant le 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
1241.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€1797,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler à énergie solaire
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1989
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.2
Longueur
9

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.75

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
3

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
2.98

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.2
Longueur
5.29
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3
Longueur
5.23
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chalet de jardin

Terrasse

Jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20240306-0003167838-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
213

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Fermer
Mika Van Nuffelen
Vendu

Téléchargements

Terhulpensesteenweg 101 , 3090 Overijse