Beschrijving van het pand

Goed onderhouden woning met mooie tuin, nabij het centrum van Overijse en zijn faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Gebouwd in 1979 en beschikt van een uitstekend EPC C (206 kWh/m²/jaar) (dak en ramen werden vernieuwd en gascondensatieketel aanwezig)
Indeling: inkomhal met gastentoilet, eetkamer, woonkamer met zicht op de tuin, ruime leefkeuken met eethoek en toegang tot het terras. Verder vind je drie slaapkamers (waarvan twee met wastafel) en een badkamer met ligbad.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, wasplaats met toegang tot de tuin, technische ruimte, opbergruimte met ingebouwde kasten en een koele berging.
De tuin is een groene oase met twee aangename terrassen.
Kortom: de ideale woning voor wie ruimte, groen, bereikbaarheid én energiezuinigheid belangrijk vindt.
Interesse? Bel 02 688 06 68 of mail naar immpuls@era.be voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2793,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250728-0003654092-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Annegijsboslaan 18 , 3090 Overijse