Beschrijving van het pand

Ontdek deze instapklare woning, nabij het centrum van Overijse!
Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 7a93ca en is gelegen in een rustige residentiële wijk.
Hier geniet je van volledige rust, maar toch met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, woonkamer (37m²) en keuken met toegang tot de tuin.
Eerste verdiep: nachthal met toilet, 4 slaapkamers (11m², 12m², 13m² en 13m²), douchekamer, badkamer en bureau.
Verder beschikt de woning nog over een kelder en een ruime garage.

Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en topligging van deze bijzondere woning in Overijse.
Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
793.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€3004,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1982
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
8.3
Lengte
4.4

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.8
Lengte
5

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.8
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.8
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.3

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
6.3
Lengte
5.3

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250814-0003664459-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
448

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Biesmuiterlaan 42 , 3090 Overijse