Beschrijving van het pand

Te koop: smaakvol gerenoveerde woning in het centrum van Overijse, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze instapklare woning combineert karakter met hedendaags comfort en duurzame keuzes. De woning werd met oog voor kwalitatieve materialen gerenoveerd en beschikt over een conforme elektrische installatie, een asbestvrij attest en een gunstig EPC-label.
Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants, terwijl belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en gastentoilet, toegang tot de kelder, slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Eerste verdieping; gezellige living met aangename lichtinval, volledig ingebouwde keuken (met inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde kasten)
Tweede verdieping; slaapkamers, toilet, praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, berging met extra opbergruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
Derde verdieping; ruime slaapkamer

Troeven:

  • Met smaak gerenoveerde instapklare woning in het centrum van Overijse
  • Conforme elektriciteit, asbestvrij en gunstig EPC-label
  • Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants en invalswegen

ERA 3D-Tour: http://vt8.eu/Immpuls_Wav42/
Interesse? Neem contact op via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€765,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261103-0003987464-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Waversesteenweg 42 , 3090 Overijse