Beschrijving van het pand

Te koop: volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, het centrum van Overijse en Hoeilaart, winkels en scholen. Deze lichtrijke woning bevindt zich in een uniek groen kader, beschikt over een zonnig terras met zwembad en biedt alle hedendaags comfort! Thuiskomen en instant vakantiegevoel!
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, verder een aangename leefruimte met zicht en toegang tot het zonnig terras en mooi zwembad; verder nog een bureauruimte (slaapkamer mogelijk)
Op de eerste verdieping vinden we een overloop met ingebouwde kasten, 3 slaapkamers; 1 slaapkamers met ingebouwde kasten, ensuite een badkamer met bad, douche, 2 wastafels en een toilet, 1 slaapkamer met mezzanine, een badkamer met douche en wastafel en een derde slaapkamer.
Kelder aanwezig. De woning beschikt over een volledig aangelegde tuin met terras, zwembad, tuinhuis en carport!

Troeven:

  • EPC C en asbestveilig (zonnepanelen aanwezig)
  • lichtrijke woning met zonnig terras omgeven door groen
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • mooi aangelegd en zuidgericht terras en zwembad (met warmtepomp)
  • carport aanwezig, parking voor 3 wagens

ERA Virtual Tour; http://vt8.eu/Immpuls_Hen20/
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
725.00m²
Bebouwde oppervlakte
47.00m²
Breedte grond
34.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1367,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Inbouw friteuse
Kookplaat (Keramisch)
Bordenwarmers
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Living

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Hobbyruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Terras

Carport

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²
Kamer items
Zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260326-0003826391-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Natuurgebied;Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Valerie Tollet
Hengstenberg 20 , 3090 Overijse