Description du bien

À vendre : maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des transports en commun, des grands axes, du centre d’Overijse et de Hoeilaart, des commerces et des écoles. Cette maison lumineuse se trouve dans un cadre verdoyant unique, dispose d’une terrasse ensoleillée avec piscine et offre tout le confort moderne ! Rentrer chez soi et se sentir instantanément en vacances !

Disposition de la maison :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placards intégrés, un WC invités, une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu’un agréable séjour avec vue et accès à la terrasse ensoleillée et à la belle piscine ; également un espace bureau (possibilité de chambre).
Au premier étage, un palier avec placards intégrés dessert 3 chambres : une chambre avec placards intégrés et une salle de bains attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux lavabos et d’un WC ; une chambre avec mezzanine, une salle de douche avec lavabo, ainsi qu’une troisième chambre.
Cave présente. La maison dispose d’un jardin entièrement aménagé avec terrasse, piscine, abri de jardin et carport !

Atouts :

  • EPC C et sans amiante (panneaux solaires présents)
  • maison lumineuse avec terrasse ensoleillée entourée de verdure
  • 3 chambres (possibilité de 4) et 2 salles de bains
  • belle terrasse orientée sud et piscine (avec pompe à chaleur)
  • carport présent, parking pour 3 voitures

ERA Virtual Tour : http://vt8.eu/Immpuls_Hen20/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
725.00m²
Surface bâtie
47.00m²
Largeur du terrain
34.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1367,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Friteuse encastrée
Taque de cuisson (céramique)
Chauffes-assiettes
Four ( air chaud)
Armoires encastrées

Salle à manger

Living

Bureau

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Lavabo simple

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Terrasse

Abris pour voiture

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
600 m²
Objets de la chambre
Piscine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260326-0003826391-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
250

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Natuurgebied;Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Valerie Tollet
Hengstenberg 20 , 3090 Overijse