Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: aangename halfopen woning in de Frans Verbeekstraat, Overijse, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en het centrum!
Deze lichtrijke woning (bouwjaar 1984) biedt een gezellige leefruimte met zicht op de tuin en een ruim terras. Met drie slaapkamers (14/14/17 m²) en een badkamer voorzien van ligbad en aparte douchekamer, is dit een ideale gezinswoning. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een handige berging. De woning is volledig onderkelderd met inpandige garage. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting!

Indeling van de woning:
Gelijvloers; Inkomhal, lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot terras, volledig ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en ingemaakte kasten, handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping; Drie ruime slaapkamers (14/14/17 m²), badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel
Inpandige garage en kelder met technische ruimte
Kruipzolder voor extra opslag
Tuin met terras!

Troeven:
• Lichtrijke woning met tuin op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en centrum
• Drie slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en douchekamer
• Aangename leefruimte met zicht op tuin, ruim terras, garage en EPC D

Check hier de 3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Fra83a/
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1678,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1984
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Inpandige garage

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
276 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20200224-0002252285-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Mika Van Nuffelen
Frans Verbeekstraat 83a , 3090 Overijse