Beschrijving van het pand

Instapklaar wonen tegenover het park van Maleizen!
Welkom in het hart van Maleizen! Deze perfect onderhouden woning ligt op een toplocatie: recht tegenover het park, op wandelafstand van openbaar vervoer én vlak bij Terhulpen met haar treinstation.
Met een EPC D ben je vrijgesteld van renovatieverplichtingen!
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetruimte, open en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin, een gezellige tv-kamer met ontbijthoek.
Boven vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een kelder met technische ruimte en een garage.
Buiten geniet je volop van het zonneterras, de groene tuin en het handige tuinhuis.
Interesse? Bel 02 688 06 68 of mail naar immpuls@era.be en plan jouw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€919,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

TV kamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Waterverzachter

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250625-0002604866-RES-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Terhulpensesteenweg 490 , 3090 Overijse