Description du bien

Maison prête à emménager face au parc de Maleizen !
Située en plein cœur de Maleizen, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal : juste en face du parc, à deux pas des transports en commun et tout près de La Hulpe et sa gare.
Avec un PEB D, aucun travaux de rénovation obligatoires – il ne vous reste qu’à poser vos valises !
Disposition : hall d’entrée avec WC invités, salon lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin, coin TV cosy avec espace petit-déjeuner.
À l’étage : trois grandes chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. Vous bénéficiez également d’une cave avec local technique et d’un garage.
À l’extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, du jardin verdoyant et de l’abri de jardin.
Intéressé ? Appelez le 02 688 06 68 ou envoyez un mail à immpuls@era.be pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€919,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Chambre TV

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Terrasse

Jardin

Surface calculée
300 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250625-0002604866-RES-2

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen

Téléchargements

Terhulpensesteenweg 490 , 3090 Overijse